淮北市建投控股集團有限公司2024年經營性房產第四批次拍租公告
受委托，本公司定于2024年5月24日（星期五）上午9：00在中拍平臺以網絡競價的方式拍租以下國有房產三年期使用權：
一、拍租標的
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序號 |
位置 |
面積（㎡） |
競拍保證金（元） |
報名費（元） |
備注 |
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1 |
廣東省深圳市深圳鵬基工業區705棟第一層 |
291.85 |
272000 |
1000 |
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2 |
安徽省淮北市孟山中路北段紅旗商廈二樓 |
1,224.00 |
387000 |
1500 |
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3 |
安徽省淮北市指導站4樓東側第4、5間 |
40.00 |
7000 |
200 |
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4 |
安徽省淮北市閘河路B-391樓3號 |
55.00 |
38000 |
500 |
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5 |
安徽省淮北市房管局閘河路B-394 |
35.00 |
24000 |
200 |
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6 |
安徽省淮北市古城路223號 |
3,000.00 |
632000 |
1500 |
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7 |
安徽省淮北市濉溪北路27號能源大樓6樓樓頂面積30平方米 |
30.00 |
8000 |
200 |
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8 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢165 |
15.00 |
9000 |
200 |
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9 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢177 |
25.49 |
64000 |
500 |
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10 |
安徽省淮北市淮海中路108號財貿大廈6樓西邊2間 |
175.56 |
40000 |
500 |
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11 |
安徽省淮北市淮海中路108號財貿大廈6樓中間1間 |
127.68 |
29000 |
200 |
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12 |
安徽省淮北市原惠我南黎酒店帝景翰園9號 |
8,116.50 |
3019000 |
1500 |
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13 |
安徽省淮北市電廠俱樂部及連接附屬樓 |
3185.18 |
801000 |
1500 |
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14 |
安徽省淮北市健身房（電廠俱樂部西） |
691.80 |
140000 |
500 |
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15 |
安徽省淮北市綜合樓（電廠俱樂部西） |
1,631.55 |
444000 |
1500 |
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16 |
安徽省淮北市電廠子弟學校（含教學樓、門衛、操場等） |
8472.64 |
993000 |
1500 |
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17 |
安徽省淮北市電廠職工醫院（含門診、住院部、場地等附屬設施） |
2627.33 |
424000 |
1500 |
面積不包含院內場地 |
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18 |
安徽省淮北市相山路41號老環保局一樓南起第3間 |
13.00 |
27000 |
200 |
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19 |
安徽省淮北市古城路輕工大樓4層西8間 |
100.00 |
41000 |
500 |
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20 |
安徽省淮北市古城路輕工大樓4層東10間 |
130.00 |
54000 |
500 |
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21 |
安徽省淮北市淮海中路108號財貿大廈負一樓 |
521.95 |
149000 |
500 |
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22 |
安徽省淮北市淮海中路108號財貿大廈5樓 |
626.33 |
155000 |
500 |
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23 |
安徽省淮北市相山北路71號（老公安局） |
45.64 |
37000 |
500 |
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24 |
安徽省淮北市華僑商廈7南半部、8樓整層（百貨大樓斜對面） |
672.00 |
78000 |
500 |
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25 |
安徽省淮北市洪山路菜市場內ZHC幢164 |
15.72 |
9000 |
200 |
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26 |
安徽省淮北市淮海中路28號（原市科技局大樓） |
8500 |
2300000 |
1500 |
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27 |
安徽省淮北市環保局一樓東北起第1間（一馬路路南） |
14.00 |
9000 |
200 |
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28 |
安徽省淮北市環保局一樓東北起第3間（一馬路路南） |
15.50 |
9000 |
200 |
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29 |
安徽省淮北市市淮海中路30-3-1號 |
48.00 |
48000 |
500 |
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30 |
安徽省淮北市淮海中路108號財貿大廈4樓 |
576.33 |
146000 |
500 |
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31 |
安徽省淮北市洪山路菜市場內ZHC幢142 |
12.86 |
8000 |
200 |
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32 |
安徽省淮北市洪山路菜市場內ZHC幢143 |
15.72 |
8000 |
200 |
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33 |
安徽省淮北市洪山路菜市場內ZHC幢146 |
12.86 |
8000 |
200 |
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34 |
安徽省淮北市洪山路菜市場內ZHC幢147 |
15.72 |
8000 |
200 |
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35 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢167（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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36 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢169（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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37 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢170（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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38 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢171（教育巷洪山路交叉口西路南） |
25.49 |
64000 |
500 |
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39 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢172（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.05 |
58000 |
500 |
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40 |
安徽省淮北市洪山路ZHC幢178（教育巷洪山路交叉口西路南） |
23.00 |
58000 |
500 |
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41 |
安徽省淮北市洪山路菜市場ZHC幢182-5（菜市場東門南二樓） |
111.46 |
11000 |
200 |
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42 |
安徽省淮北市九一零廠菜市街南門外2樓202 |
55.00 |
5000 |
200 |
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43 |
安徽省淮北市黎苑新村28幢4#車庫（黎苑一期內） |
16.24 |
5000 |
200 |
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二、標的展示時間、地點
公告之日起至開拍前一日，標的所在地（因未查看標的而造成的損失自行承擔）。
三、登記手續
請于2024年5月23日（星期四）下午4：30前持下列手續辦理競拍登記：
1、自然人攜帶有效身份證原件。企業法人須攜帶有效營業執照副本原件及復印件、法人有效身份證原件及復印件、公章，委托他人競拍的還需提供授權委托書和代理人的身份證原件及復印件（以上復印件需加蓋公章，驗原件留復印件）到本公司辦理競拍登記手續。
2、交納競拍保證金，以保證金支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在本公告（登記手續）截止時間前到賬，競拍不成功的，會后原賬戶無息原額退還。
3、競租人需向本公司交納對應標的的報名費（無論成交與否，一律不退）。
賬戶名稱：淮北市惠黎建設工程管理有限公司
賬號：5742 5000 0018 0100 76107
開戶行：交通銀行淮北分行營業部
四、特別聲明
1、競價規則：出價不低于保留價，方可成交。
2、意向競租人應在本公告期截止前現場踏勘拍租標的，就拍租標的相關情況主動向拍賣人咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法規及市政規定；已報名的競租人視同已實地踏勘拍租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
3、標的23（安徽省淮北市相山北路71號（老公安局））租賃期間，如遇政府征用或政策需要等不可抗拒的原因，承租人無條件讓出并解除合同，雙方互不追究違約責任和一切經濟損失（包括但不限于裝修等費用）。
4、原承租人在同等價位下，享有房屋優先承租權（必須辦理手續并繳清房租、水電費等相關費用后，參加競拍，方視為有效）。
5、成交后一次性交付第一期房屋租金及履約保證金（自拍租成交后每年為一期、合同履約保證金為三個月租金取整至十位數），合同期超三年的，年租金每三年上浮5%。房屋以實際交付日期為準，交付期間承租人產生的各類經濟損失自行承擔；房屋交付以交付時房屋實際現狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以實際面積為準，不調整房屋拍租租金和傭金。
6、承租人不得改變標的主體結構，對標的的裝飾裝修、改建擴建須經委托人書面同意后方可實施。經營中須自行承擔標的設施設備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善標的設施設備等投入，在《租賃合同》期滿后或按《租賃合同》約定提前解除合同的，委托人不給予任何賠償或補償。
7、租賃房屋交付后產生的物業（以實際現狀為準）、水、電等相關費用，由承租人自行承擔。
8、承租人使用租賃房屋必須符合相關法律法規及出租房屋用途的要求，經營必須符合安全、衛生、環保等方面的規定，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業，由于承租人的原因不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
9、未經委托人同意承租人不得將房屋轉租分租，不能破壞房屋主體結構、存放（制作）危險品，更不能將房屋作為抵押物，如有違約委托人可單方面終止租賃合同，履約保證金不予退還，并追究相關責任。
10、本次拍租標的成交后，承租人當天簽訂《成交確認書》。拍租活動結束后5個工作日（節假日除外）內繳清成交租金和履約保證金并于與委托人簽訂租賃合同，逾期即視為放棄承租權，委托人將扣除競拍保證金不予退還。
11、若本次拍租活動有所變動，屆時以最新拍租公告為準，請各位競租人時刻關注本次拍租活動。
12、本次拍租由拍賣公司一次性按承租人三年期總租金成交額1.5%收取拍租傭金（租期不滿三年或者超過三年的按三年總租金收取傭金），傭金直接從競拍保證金中扣除，剩余部分沖抵租金和履約保證金，多退少補。一年租金和履約保證金由拍賣人轉入委托人指定賬戶。中拍平臺軟件使用費（年租金總額1.5‰，包含系統成交后承租人悔拍的情形），由承租人承擔。
五、聯系方式
參拍咨詢：孫先生 18956166778 0561-3020017
報名地址：淮北市相山區濉溪北路18號建投集團13樓1315室（原電廠大樓）
淮北市惠黎建設工程管理有限公司
2024年5月17日
